降级: 首创置业 02868
升级: 中国神华 01088
剔除: 世茂房地产 00813
新增: 领展房产基金 00823
首创置业2018年销售目标750亿,一季度开局不利,销售额同比下跌33%,天津项目青黄不接,完成2018年任务有难度,对其总体估值进行向下调整,故降级至次级,由于股价近期调整,如有逢高机会可择机调整
新增 领展房产基金00823,恒生指数中唯一入选50标的股的房产基金,主要投资商场及停车场,在香港有1.6万处屋房,在港上市达12年,其负债率为30%多,保持相对稳健的净值增长,但主要风险为香港房价见顶会对其产生不利的净值波动影响
优先级备选股:
次级备选股:
曾入选备选股: